אפליקציה חדשה שהולכת לשנות את עולם הדואר האלקטרוני

הנה אתר שמציע אפליקציה חדשה... טוען שעולם ה-EMAIL עומד להשתנות למשהו שעוד לא הכרנו....

הזדמנויות או רמאים בשוק הנדל"ן

שוק הנדל"ן התל-אביבי כבר מזמן עבר את נקודת הרתיחה. יודעי דבר ומבינים נוהגים לומר ששוק הנדל"ן בישראל מתחלק ל-2. תל-אביב וכל השאר. השוק התל-אביבי לא קשור כמעט לכלום. מתברר שיש לו מנועי צמיחה/דעיכה משלו, ואם מושפע מהכלל, הרי שזה קורה זמן רב אחרי כל המדינה.
היום פורסם ברעש גדול על 2 מגדלי מגורים יוקרתיים לאנשי הי-טק בלבד. המגדלים יוקמו באיזור יגאל אלון (ממש על שפת נתיבי איילון, בין מוסכים למשרדים) ויכילו כ-300 דירות במחירים אטרקטיביים. כמה אטרקטיביים? 2500$ למ"ר. למי שהמחיר לא אומר כלום, אתן רק אומדן שהיום על דירות רבות מבקשים כבר יותר מ-4000$ למ"ר, ולא מדובר בהכרך על דירות משופצות. בקיצור, מחיר פצצה.
לי המבצע הזה לא ממש נראה. אבל מי אני שאשפוט? הרי שלושת האתרים המובילים (YNET, THEMARKER, GLOBES) שמו את הידיעה בעמוד הראשי שלהם. הם בטח יודעים משהו שאני לא יודע. תוך כדי חיפוש מידע נוסף על הפרוייקט הנוצץ, למדתי היום הוא שעצם הקמת קבוצת רכישה מאפשר לא לשלם מיסים שהם על הקרקע. היזמים מעוניינם לרכוש (או שכבר רכשו) את הקרקע בכ-50 מיליון $. ניתן לשער שמדובר במיסים לא נמוכים כלל. במקום מסויים אף תיארו את זה כתכנון מס אגרסיבי, ע"פ הגדרת מס הכנסה היום. תכנון מס אגרסיבי הינו דבר אסור ע"י רשויות המס. ע"פ היזמים הפרוייקט נבנה בשיתוף עם חברות הי-טק מהגדולות במשק וצמוד לאיזור הי-טק של צ'ק פוינט. על כך יש לי 2 השגות:

1. אמנם צ'ק פוינט חברה מכובדת ביותר, אבל האיזור בו בינייניה הולכים ונבנים ממש אינו נחשב כאיזור הי-טק. יש בו יותר מוסכים ומאפיות מאשר חברות הי-טק. רצוי לבדוק לפני שמפרסמים.
2. אני עצמי עובד בחברת הי-טק וכן רבים מחברי. כולנו נימנים על האוכלוסיה שפרוייקט כזה יעניין אותה מאוד, אך באופן מפתיע אף אחד מאיתנו לא שמע עליו. זה כל כך סודי? הרי גם ככה יש וועדת קבלה...

למרות כל דברי, יכול להיות שהפרוייקט ייתגלה בהצלחה מסחררת, בעלי הדירות יהנו והמשקיעים יקצרו כסף רב בהשקעתם.

בקיצור, ניתן לזמן לדבר. בשביל זה העלתי את ה-POST הזה. כדי שנוכל לבוא לכאן בעוד שנתיים או שלוש ולבדוק מי היה בכיוון הנכון ומי עדיין גר בשכירות.

כמה שווים שידורי המשחקים בליגת העל?

היום פורסם באתר ONE שאבי לוזון בדרך להשיג הסכם חסר תקדים עבור זכויות השידור של ליגת העל.

ע"פ הידיעה, מתוך גורמים לא רשמיים בהתאחדות, קבוצת צ'רלטון זכתה בזכויות השידור ל-5 שנים הקרובות תמורת כ-25 מיליון ש"ח. הזכויות המדוברות הינם עבור כל המשחקים, כולל אינטרנט ושידורים מוקלטים, אך ללא המשחק המרכזי, שנמכר לערוץ 10. כמו כן מצויין בידיעה שההתאחדות קיוותה להשיג 22 מיליון ש"ח.

האמת שאני לא ממש מעורה בפרטים של המכרז הנ"ל. אולי כי גם אני, כמו ההתאחדות, חושב שהוא לא ממש מעניין. אבל משהו חשוב קרה בימים האחרונים.

מתברר שעד לפני מספר ימים היחידים שקנו את טפסי המכרז היו קבוצת צ'רלטון. סכום המינימום להשתתפות במכרז הינו 17 מיליון ש"ח, ולכן הנמיכו ציפיות בהתאחדות וקיוו ל-22 מיליון ש"ח, מתוך הבנה שהקבוצה הזוכה תהיה צ'רלטון. למה צ'רלטון? כי צ'רלטון חייבת את התוכן לערוצי הספורט שלה. כרגע היא מחזיקה רק בליגה האנגלית, וזאת אחרי שהפסידה לפני זמן מה את זכויות השידור של ליגת האלופות. לכן בלי זכויות שידור של משחקי ליגת העל, אין לה מה לחפש בשוק ערוצי הספורט.

את זכויות השידור על ליגת האלופות הפסידה צ'רלטון לערוץ הספורט, אשר מחזיק בהם באופן מסורתי כבר שנים רבות. ערוץ הספורט הפך את שידורי ליגת האלופות לדובדבן שבקצפת ולכן אינו יכול היה להרשות לעצמו להפסיד אותם. צ'רלטון השתתפה במכרז על שידורי ליגת האלופות, וכנראה לא עם כוונה ממש טהורה לזכות בהם. יש אומרים, שההשתתפות הייתה בעיקר להעלות את המחיר, אותו יידרש ערוץ הספורט לשלם עבור זכויות השידור אלו. כמו שאומרים, לעשות דווקא.

וכאן מגיעים לעיניין שעורר המכרז של משחקי ליגת העל בימים האחרונים. כאמור, עד לפני מספר ימים רק צ'רלטון נחשבה כמתעניינת, אך פתאום, ביום האחרון, הגיע ערוץ הספורט. למה פתאום? לעשות דווקא, מה זאת אומרת למה....

בהצלחה לכל ערוצי הספורט, שתשדרו רק משחקים מעניינים, ואנחנו נראה אותם בערוצים הפתוחים, או מקסימום ב-5+. אני לפחות לא מוציא יותר שקל מהכיס על שידורים חיים.

פוסט ניסיון לבדוק הצגת קישורים כתמונות

מה לעזאלזל קורה באתר ONE? או מצב העיתונות הספורט בישראל

אתר ONE מוכר כאתר מוביל בעיתונות הספורט הישראלית. ראוי לומר כי עיתונות הספורט הישראלית הינו מושג דיי ערטילאי, מאחר ואין ממש עיתונות כזאת. את עיתונאי הספורט הישראלים הרציניים אפשר לספור על יד אחת, ולא אני לא חושב שקופמן ראשון, למרות שאני רואה בו אחד המובילים, מאחר ולפחות לעניות דעתי הוא מתעסק פחות ברכילות ויותר בספורט... ועל זה בדיוק באתי לדבר.

נראה שהעיתונאי הספורט הישראלים עושים תחרות בנייהם מי מביא יותר סקופים, אבל לאחרונה הפך המרדף אחרי סקופים למדור רכילות אחד, ארוך ומשמים. הרי בסופו של דבר רוב הדברים שמפורסמים כלל לא קורים... ומה לעזלזל מעניין אותי מה חושבת מיה בוסקילה על נושא התשלום הגבוה למונדיאל? בכלל יש לה דעה בנושא?

אני פותח את אתר ONE היום בבוקר ורואה את הכותרת: "גורם בכיר במכבי פנה ללופא קדוש". הרי ברור שמדובר בהדלפה. לא כ"כ ברור לי של איזה צד. אולי מדובר במכבי ת"א שרוצה לחדד לאלי כהן מה מצבו, או של לופא שנשבר לו הזין מאחי נצרת? האמת שזה ממש לא משנה.

כותרת מתחת אני רואה את דעתו של אייל משומר על המשחק הקרוב של מכבי חיפה מול אוקזר. נכון שאני לא אוהד מכבי חיפה ואולי אני לא ממש בקיא בפרטים, וסליחה אם אני פוגע במשומר, אבל למה מישהו חושב שמעניין אותי מה הוא חושב על המשחק? הרי לא מדובר ביותר מתחושת בטן, נכון? ואם תחושת בטן אני מעדיף לשמוע את יעקב שחר. מישהו עם קצת יותר ניסיון. אני ממשיך לקרוא את הידיעה, כדי להבין יותר מה חושב אייל משומר על המשחק הקרוב, אבל לצערי 80% מהידעה מתעסקת בעידן טל בכלל? עידן טל? מה הקשר? כנראה שלאייל משומר יש חברים ב-ONE, אז הם דאגו לו לכותרת, אבל בתוך הידיעה בכלל מדברים על הסיכוי (בלון נפוח כרגיל) של עידן טל לחזור לשחק בישראל השנה, במכבי חיפה. אז מזל טוב אייל משומר, מקום קבוע בהרכב מכבי חיפה עדיין אין לך, אבל כותרת באתר הספורט המבחיל ONE, יש גם יש.

והערה אחרונה לאופירה אסייג הבלתי נלאית. להבנתי מהאתר אור שפונדר מכסה את קבוצת מכבי ת"א בכדורגל, לכן אין צורך לדחוף את השם שלך לכותרת של כל ידיעה. אתמול אפילו הגדלת לעשות ורק אחרי כמה שעות שמו של אור שפונדר התווסף לכותרת. לא יפה ככה. תני קצת קרדיט. בסוף תשארי לעבוד לבד... :)

פרסומת ענקית של אדידס

אחת הפרסומות היותר טובות שראיתי בשנים האחרונות. משום מה לא שודרה בישראל כלל.... הקטע כולל את שתי הפרסומות שיצאו אחת אחרי השנייה.

מתי בפעם האחרונה ראיתם כ"כ הרבה שמות גדולים על מסך אחד???

תקע מנהל מו"מ לקניית תחנת כוח של חברת החשמל

עוד אחד מהגדולות של שקע ותקע. הפעם תקע מעוניין לרכוש "תחנת כוח קומפלט" מחברת החשמל....
TAKE A LOOK